Local En venta Los Olivos

• 173m²

Local en rentabilidad con alta demanda y múltiples espacios alquilados

Excelente oportunidad de inversión en un local actualmente en funcionamiento y generando ingresos demostrables desde el primer día. Un activo versátil, completamente optimizado y con una rentabilidad bruta anual superior al 5,4%, ideal para inversores que buscan estabilidad, bajo riesgo y gestión sencilla.

El inmueble ha sido distribuido estratégicamente en diferentes espacios independientes para maximizar la ocupación y diversificar los ingresos:

Cochera privada con capacidad para dos vehículos y altillo para almacenamiento adicional.
Amplio almacén de aproximadamente 40 m² más un altillo de 20 m², muy demandado por profesionales y pequeñas empresas.
Zona compuesta por tres trasteros medianos, distribuidos en dos unidades de unos 20 m² y otra de aproximadamente 12 m².
Sector adicional con tres trasteros compactos de unos 11 m² cada uno, perfectos para uso particular.

La propiedad destaca por su cómodo acceso a pie de calle, buena ventilación, techos altos y excelente estado de conservación.

Gracias a su configuración y alta demanda, este inmueble ofrece ingresos estables y un riesgo muy reducido al no depender de un único arrendatario. Una opción ideal tanto para inversores experimentados como para quienes desean iniciarse en el sector inmobiliario con un activo rentable y consolidado.

Solicite más información y descubra una inversión preparada para seguir generando beneficios desde el primer momento.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) en nuestras oficinas situadas en Av. del Mediterráneo nº 1, en Torre del Mar. En el precio indicado no están incluidos los gastos de notaría, registro, gestoría, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ), ni los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 2% + IVA.